Unsere Leistungen
Die Haus- & Immobilienverwaltung Riccardo Schmitt bietet eine persönliche, transparente und strukturierte Betreuung von Miet- und Eigentumsimmobilien. Ziel ist der langfristige Werterhalt Ihrer Immobilie sowie eine zuverlässige Kommunikation mit Eigentümern, Mietern und Dienstleistern.
WEG-Verwaltung
Wir übernehmen die vollständige kaufmännische und organisatorische Verwaltung von Wohnungseigentümergemeinschaften (WEG).
- Vorbereitung, Durchführung und Nachbereitung der Eigentümerversammlung
- Erstellung von Wirtschaftsplänen und Jahresabrechnungen
- Umsetzung der Beschlüsse der Eigentümergemeinschaft
- Verwaltung der gemeinschaftlichen Gelder
- Ansprechpartner für Eigentümer, Beiräte und Dienstleister
Mietverwaltung
Im Rahmen der Mietverwaltung kümmern wir uns um die laufende Betreuung Ihrer vermieteten Immobilie und entlasten Sie als Eigentümer umfassend.
- Laufende Mietbuchhaltung und Überwachung der Zahlungseingänge
- Erstellung der jährlichen Nebenkostenabrechnungen
- Kommunikation mit Mietern bei Anliegen und Schadensmeldungen
- Koordination von Reparaturen und Instandhaltungsmaßnahmen
- Regelmäßige Information der Eigentümer
Technische Betreuung
Eine professionelle technische Betreuung ist entscheidend für den Werterhalt Ihrer Immobilie. Wir übernehmen die Koordination und Überwachung notwendiger Maßnahmen.
- Regelmäßige Objektbegehungen
- Organisation und Überwachung von Instandhaltungs- und Reparaturarbeiten
- Einholung und Prüfung von Handwerkerangeboten
- Abstimmung mit Eigentümern und Dienstleistern
- Dokumentation der durchgeführten Maßnahmen
Gerne erläutern wir Ihnen unsere Leistungen in einem persönlichen Gespräch und erstellen ein individuelles Angebot.
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