Unsere Leistungen

Die Haus- & Immobilienverwaltung Riccardo Schmitt bietet eine persönliche, transparente und strukturierte Betreuung von Miet- und Eigentumsimmobilien. Ziel ist der langfristige Werterhalt Ihrer Immobilie sowie eine zuverlässige Kommunikation mit Eigentümern, Mietern und Dienstleistern.

WEG-Verwaltung

Wir übernehmen die vollständige kaufmännische und organisatorische Verwaltung von Wohnungseigentümergemeinschaften (WEG).

• Vorbereitung, Durchführung und Nachbereitung der Eigentümerversammlung
• Erstellung von Wirtschaftsplänen und Jahresabrechnungen
• Umsetzung der Beschlüsse der Eigentümergemeinschaft
• Verwaltung der gemeinschaftlichen Gelder
• Ansprechpartner für Eigentümer, Beiräte und Dienstleister

Mietverwaltung

Im Rahmen der Mietverwaltung kümmern wir uns um die laufende Betreuung Ihrer vermieteten Immobilie und entlasten Sie als Eigentümer umfassend.

• Laufende Mietbuchhaltung und Überwachung der Zahlungseingänge
• Erstellung der jährlichen Nebenkostenabrechnungen
• Kommunikation mit Mietern bei Anliegen und Schadensmeldungen
• Koordination von Reparaturen und Instandhaltungsmaßnahmen
• Regelmäßige Information der Eigentümer

Technische Betreuung

Eine professionelle technische Betreuung ist entscheidend für den Werterhalt Ihrer Immobilie. Wir übernehmen die Koordination und Überwachung notwendiger Maßnahmen.

• Regelmäßige Objektbegehungen
• Organisation und Überwachung von Instandhaltungs- und Reparaturarbeiten
• Einholung und Prüfung von Handwerkerangeboten
• Abstimmung mit Eigentümern und Dienstleistern
• Dokumentation der durchgeführten Maßnahmen

Gerne erläutern wir Ihnen unsere Leistungen in einem persönlichen Gespräch und erstellen ein individuelles Angebot.