Datenschutzerklärung

Ich nehme den Schutz Ihrer personenbezogenen Daten sehr ernst. Diese Datenschutzerklärung informiert Sie darüber, welche Daten ich erhebe, wie ich sie verarbeite und welche Rechte Sie als betroffene Person haben.

1. Verantwortlicher

Verantwortlich im Sinne der DSGVO:
Haus- & Immobilienverwaltung Riccardo Schmitt
Ohmstraße 12, 70435 Stuttgart, Deutschland
Telefon: +(49) 176 30518997
E-Mail: info@immobilienverwaltung-schmitt.de

2. Allgemeines zur Datenverarbeitung

Personenbezogene Daten sind alle Daten, mit denen Sie persönlich identifiziert werden können. Wir verarbeiten personenbezogene Daten nur, soweit dies zur Bereitstellung einer funktionsfähigen Website, zur Bearbeitung von Anfragen oder zur Erfüllung vertraglicher Pflichten erforderlich ist.

3. Hosting / Bereitstellung der Website

Diese Website wird bei einem externen Dienstleister gehostet (z. B. Cloudflare Pages). Bei jedem Zugriff werden technisch notwendige Daten in Server-Logfiles verarbeitet, um den sicheren Betrieb der Website zu gewährleisten.

Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse an sicherem Betrieb).

4. Server-Logfiles

Beim Aufruf unserer Website können insbesondere folgende Daten verarbeitet werden:

IP-Adresse (ggf. gekürzt/anonymisiert je nach Hosting-Konfiguration)
Datum und Uhrzeit der Anfrage
Aufgerufene Seite/Datei
Browsertyp und -version sowie Betriebssystem
Referrer-URL (zuvor besuchte Seite)

5. Kontaktaufnahme (E-Mail / Kontaktformular)

Wenn Sie mich per E-Mail oder über das Kontaktformular kontaktieren, verarbeite ich die von Ihnen übermittelten personenbezogenen Daten (z. B. Name, E-Mail-Adresse, Telefonnummer, Nachricht), um Ihre Anfrage zu bearbeiten und mit Ihnen in Kontakt zu treten.

Vor dem Absenden des Kontaktformulars ist eine ausdrückliche Einwilligung erforderlich, dass ich Sie über die angegebenen Kontaktdaten kontaktieren darf.

Rechtsgrundlage:
– Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO (Einwilligung)
– Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (vorvertragliche Maßnahmen), sofern Ihre Anfrage auf den Abschluss eines Vertrages abzielt.

Speicherdauer:
Die im Rahmen der Kontaktaufnahme übermittelten Daten werden nur so lange gespeichert, wie dies zur Bearbeitung Ihrer Anfrage erforderlich ist. Anschließend werden sie gelöscht, sofern keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten bestehen.

6. Versand von E-Mails (Brevo)

Für den Versand von E-Mails aus dem Kontaktformular nutze ich einen externen Transaktions-E-Mail-Dienstleister:

Brevo (ehemals Sendinblue)
Anbieter: Brevo SAS, 55 rue d’Amsterdam, 75008 Paris, Frankreich

Die über das Kontaktformular übermittelten Daten werden ausschließlich zum Zweck der Zustellung und Bearbeitung Ihrer Anfrage an Brevo weitergeleitet. Eine darüberhinausgehende Nutzung der Daten durch Brevo erfolgt nicht.

Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO (Einwilligung) sowie Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (vorvertragliche Maßnahmen).

Weitere Informationen zum Datenschutz bei Brevo finden Sie unter: https://www.brevo.com/de/legal/privacypolicy/

7. WhatsApp-Kontakt

Wenn Sie den WhatsApp-Button nutzen oder uns per WhatsApp kontaktieren, erfolgt die Kommunikation über WhatsApp (Anbieter: WhatsApp Ireland Limited). Dabei werden Daten (z. B. Telefonnummer, Nachrichteninhalte, Metadaten) durch WhatsApp verarbeitet. Es ist möglich, dass Daten auch in Drittländern verarbeitet werden.

Hinweis: Bitte senden Sie über WhatsApp keine sensiblen Daten (z. B. Ausweiskopien, Kontodaten, Gesundheitsdaten). Nutzen Sie hierfür bevorzugt E-Mail oder andere sichere Kanäle.

Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO (Einwilligung durch aktives Nutzen), sowie Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO bei konkreten Anbahnungen/Absprachen.

8. Kundenbereich / OneDrive-Verlinkung (falls genutzt)

Der Zugriff auf bereitgestellte Dokumente erfolgt ausschließlich nach individueller Freigabe und Authentifizierung über den jeweiligen Anbieter (z. B. Microsoft). Nutzer erhalten nur Zugriff auf die Inhalte, für die sie ausdrücklich berechtigt wurden. Eine Einsicht in Daten anderer Eigentümer oder Objekte ist ausgeschlossen.

Anbieter: Microsoft (z. B. Microsoft Ireland Operations Ltd.). Es gelten die Datenschutzbestimmungen des Anbieters.

9. Externe Links (z. B. LinkedIn)

Unsere Website enthält Links zu externen Plattformen (z. B. LinkedIn). Beim Anklicken wird eine Verbindung zu den Servern des jeweiligen Anbieters hergestellt. Es gelten die Datenschutzbestimmungen der jeweiligen Anbieter.

10. Cookies / Tracking

Diese Website verwendet derzeit keine Marketing- oder Analyse-Cookies. Es können technisch notwendige Cookies eingesetzt werden, die für den Betrieb erforderlich sind.

11. Ihre Rechte

Sie haben im Rahmen der DSGVO insbesondere folgende Rechte:

Auskunft (Art. 15 DSGVO)
Berichtigung (Art. 16 DSGVO)
Löschung (Art. 17 DSGVO)
Einschränkung der Verarbeitung (Art. 18 DSGVO)
Datenübertragbarkeit (Art. 20 DSGVO)
Widerspruch gegen Verarbeitung (Art. 21 DSGVO)
Widerruf einer Einwilligung (Art. 7 Abs. 3 DSGVO)

12. Beschwerderecht bei der Aufsichtsbehörde

Sie haben das Recht, sich bei einer Datenschutzaufsichtsbehörde zu beschweren, z. B.: Landesbeauftragte für Datenschutz und die Informationsfreiheit Baden-Württemberg – Lautenschlagerstraße 20, 70173 Stuttgart.

13. Datensicherheit

Wir verwenden geeignete technische und organisatorische Maßnahmen, um Ihre Daten zu schützen. Diese Website nutzt in der Regel TLS/SSL-Verschlüsselung.

14. Aktualität

Diese Datenschutzerklärung ist aktuell gültig. Durch Weiterentwicklung der Website oder geänderte gesetzliche Vorgaben kann eine Anpassung erforderlich werden.

Stand: